يجب أن تكون خطوات توثيق عقد الإيجار السكني لطرف واحد مألوفة لأي شخص واجه مشكلة في جعل عقد الإيجار رسميًا. تم تطوير هذا الحل من قبل السلطة الحاكمة لحماية جميع أطراف العقد. يمكن للشخص الآن تسجيل مستند الإيجار بنفسه في حالة رفض الطرف الآخر التوقيع لاستكمال خطوات التوثيق. لكن الأمر يحتاج إلى شروط معينة لكي يحدث هذا، وهذا بالضبط ما سنذكره.
كيفية توثيق عقد الإيجار السكني من جانب واحد
سيتم التعامل مع الأمر إلكترونيًا وبطريقة قانونية للغاية، وهذا ما استهدفته منصة التأجير في السعودية، والخطوات المطلوبة هي كما يلي:
الدخول إلى منصة إيجار عبر الرابط التالي:
ejar.sa
انقر فوق “بدء الخدمة”. ستجد ذلك في نهاية الصفحة بعد الضغط على الرابط.
ثم ستظهر لك صفحة خاصة بالتسجيل في العقد.
قم بتدوين المعلومات المطلوبة فيما يتعلق بالعقد والأطراف المتعاقدة.
ثم قم بتقديم هويتك سواء كنت مستأجرًا أو مالكًا. ومن ثم، في الخطوة التالية، يجب عليك تحديد سبب استخدامك لهذه الخدمة، وهو رفض طرف ما للمصادقة.
ثم قم بتدوين بيانات الطرف الآخر مثل اسمه ورقم الهوية ورقم الهاتف المحمول وما إلى ذلك.
ثم أدخل التفاصيل الخاصة بك. غالبًا ما تكون هذه هي نفس المعلومات التي أدخلتها عن الطرف الآخر.
أما بالنسبة للعقار، فيجب الإشارة إلى رقمه وعنوانه المحدد، بالإضافة إلى الرمز البريدي والعنوان الوطني للمبنى.
ثم قم بإضافة المستندات اللازمة كمرفق لطلبك، مثل: نسخة من عقد الإيجار الورقي.
اضغط على إقرارك بأن التفاصيل والتفاصيل التي تقدمها صحيحة 100%.
ثم اضغط على كلمة التالي.
عادةً ما يستغرق الأمر ما يصل إلى أسبوع لمراجعة طلب وثائق الإيجار الذي قدمته لأحد الأطراف ثم الرد عليك.
شروط توثيق عقد إيجار السكن الأحادي
إذا كنت تريد أن تتم خطوات توثيق عقد الإيجار السكني بشكل رسمي وقانوني من قبل طرف واحد، فيجب عليك الالتزام بالشروط الموضوعة لتسوية هذا الأمر، وهي:
أما بالنسبة للعقار المستأجر، فيجب عليك أن تكتب في طلبك كافة التفاصيل، مثل العنوان الوطني، وتحديد العنوان بالتفصيل، بما في ذلك اسم الشارع والحي والمدينة.
كما يجب عليك إرفاق نسخة من عقد الإيجار الأصلي، والذي ترغب في توثيقه إلكترونياً.
يجب عليك أيضًا تعريف نفسك كمالك/مستأجر.
ثم قم بذكر هوية الطرف الآخر سواء كان المالك/المستأجر.
ويشترط أيضًا أن يبدأ تاريخ عقد الإيجار الورقي في يناير 2019.
أما بالنسبة لسند الملكية فيجب إرفاق نسخة منه، أو على الأقل يجب استكمال حقول البيانات إذا كان مقدم الطلب مالكاً، ولا يشترط ذلك إذا كان مستأجراً.
رسوم توثيق عقد الإيجار من طرف واحد
وبطبيعة الحال، سيكون عليك دفع رسوم مالية للحصول على هذه الخدمة الرائعة، والضوابط الخاصة بذلك هي كما يلي:
إقرأ أيضا:مواعيد دوام الجوازات في العيد الاضحى 2025يتم دفعها
125
ريال
لتوثيق السنة الأولى.بينما يتم إضافة مبلغ إضافي
225 ريال
لكل سنة إضافية.ويتحمل المالك حصراً هذه التكاليف، ولا يدين له المستأجر بأي مساهمة مالية.
اعرف المزيد عن: تقدم بطلب الموافقة على عقد إيجار خدمة في المدن الجديدة
كيفية متابعة طلب التوثيق الإلكتروني
بمجرد تقديم رغبتك في توثيق العقد إلكترونياً، سيتم دراسة طلبك خلال أيام قليلة من قبل الجهة المختصة، والتي قد تصل إليك
7
سيتم بعد ذلك اتخاذ القرار بناءً على طلبك. وطريقة متابعة الطلب هي كما يلي:
قم بالدخول إلى منصة إيجار عبر:
ejar.s
اكتب رقم تسجيل التطبيق الخاص بك، ثم انقر فوق بحث.
من نتائج التحقيق ستعرف على الفور ما إذا كان قد تم قبول عقدك أم لا.
إقرأ أيضا:مشهد إعاقة التأهيل الشامل 1446 كيف اطلع مشهد من التأهيل الشامل؟ 2025
خطوات طباعة عقد الإيجار الإلكتروني
بعد موافقتك على توثيق العقد يحق لك الحصول على نسخة رسمية منه إلكترونياً. والخطوات هي كما يلي:
قم بتسجيل الدخول إلى حسابك على منصة إيجار عبر:
ejar.sa
انقر على “عقد الإيجار”.
ثم انقر فوق القائمة المنسدلة عقود الإيجار لاختيار العقد الذي تريد طباعته.
ثم اضغط على “عرض” ثم اختر “تنزيل العقد”.
وأخيراً يتم طباعة نسخة منه بصيغة PDF.
طرق التفاعل مع منصة إيجار
وبطبيعة الحال، يمكنك التواصل مع الجهة التي ترتب القضية بطرق مختلفة:
إقرأ أيضاً: برنامج دعم المحتاجين، إيجار لدعم الإسكان، ejar.sa
ومن خلال خطوات توثيق عقد الإيجار السكني الأحادي التي ذكرناها يتم تسوية الأمر قانونيا، وبعد الحديث عن أهمية هذه الخدمة مع الرابط المخصص لها.