طلب شهادة لا يملك أبو ظبي كيف يتم الحصول عليها ؟ وما هي الشروط 2025

اطلب شهادة لا تملكها أبوظبي

كيف يتم الحصول عليها؟

ما هي الشروط التي يجب أن تتوفر فيمن يريد الحصول على ذلك؟ تحولت دولة الإمارات العربية المتحدة إلى البوابات الإلكترونية التي تساهم في تقليل وقت وجهد المواطنين في التعاملات العقارية، وذلك من خلال بعض الشهادات التي سنعرضها بالتفصيل أدناه.

اطلب شهادة لا تملكها أبوظبي

أدخلت دولة الإمارات العربية المتحدة شهادة “لا تملك” للمواطنين، والتي تسمح بتحصيل جميع الأراضي والعقارات والممتلكات التي يملكها الشخص من خلال هذه الشهادة. كما يمكن لمالك الشهادة إبرازها لجميع الجهات الحكومية.

وتوضح هذه الشهادة للجهات المعنية ما إذا كانت تلك الأرض قد مُنحت له من قبل شخص آخر أو ما إذا كان هو المالك والمشتري لها. كما يمكن اتباع الطريقة التي تساعد في الحصول على هذه الشهادة وهي كالتالي:

• يتقدم الشخص للحصول على الشهادة في عدد من المراكز المتخصصة بإصدار هذه الشهادات مثل مكتب البلدية أو مركز تام.

• يجب على الشخص تحديد قطعة الأرض التي يرغب مقدم الطلب في معرفة معلومات عنها.

• يجب دفع الرسوم المتعلقة بالخدمة المقدمة.

• يحصل الشخص على شهادة ملكية قطعة الأرض التي يريدها.

إقرأ أيضا:أماكن ونجوم حفلات رأس السنة في الإمارات 2025

ولا يفوتك أيضاً:

شروط الإقامة الذهبية في الإمارات وطرق الحصول عليها

كيفية الاستعلام إلكترونياً عن التقديم على شهادة لا تمتلكها أبوظبي

توفر دولة الإمارات العربية المتحدة طريقة إلكترونية للاستعلام عن الشهادة غير الحائزة عليها من خلال اتباع عدد من الخطوات، وهي:

• قم بزيارة موقع الإمارات لتخطيط المدن والبلدية dmt.gov.ae.
  

• يعلمك خيار الاستعلام عن شهادات الأراضي والعقارات.

• سوف تحتاج إلى إدخال بعض المعلومات، وهي كما يلي:

• اسم الشخص مقدم الطلب.

• رقم الطلب المقدم.

• تاريخ تقديم الطلب.

• انقر فوق علامة التبويب بحث.

• ستظهر كافة المعلومات المتعلقة بالأراضي والعقارات.

لا توجد تكاليف مرتبطة بالحصول على الشهادة في أبوظبي

تم تحديد بعض الرسوم المطلوبة في حالة التقدم بطلب للحصول على شهادة لا تمتلكها أبوظبي. الرسوم 50 درهم إماراتي في حال الحصول على الشهادة من الجهات الخاصة أو الحكومية.

إقرأ أيضا:971 مفتاح أي دولة؟ وما هي صيغ كتابته 2025

لا يوجد في أبوظبي الجهات المسؤولة عن إصدار الشهادة

عند البحث عن طلب شهادة عدم ملكية شركة أبوظبي للعقارات والأراضي نرى أن دولة الإمارات حددت فيما يلي بعض الجهات التي يسمح لها بإصدار هذه الشهادة للأشخاص الذين يتقدمون للحصول عليها من تلك الجهات يحصل على:

• المقر الرئيسي في أبوظبي.

• بلدية الوثبة.

• بلدية المصفح.

• التنمية الاقتصادية أبوظبي.

• مشرف مول.

• بلدية الشهامة.

• قرية فرسان خليفة المدينة.

• مدينة زايد في المصفح.

• البوابة الشرقية.

• بعض المراكز في مدينتي العين والظفرة.

ولا يفوتك أيضاً:

الشروط الأساسية لفتح حساب لدى بنك أبوظبي التجاري في الإمارات (ADCB).

كيفية التواصل مع خدمة العملاء في بلدية أبوظبي

عند طرح الشهادات التي لا تخص المواطنين في دولة الإمارات العربية المتحدة، فقد قامت الدولة بإنشاء عدد من الأرقام التي يمكن للأشخاص من خلالها الاتصال بموظفي البلدية للاستفسار عن أي أمر، وتشمل هذه الأرقام ما يلي:

إقرأ أيضا:تحميل قانون العمل الإماراتي Pdf كامل 2025

لا تمتلك أبوظبي الأوراق المطلوبة للحصول على الشهادة

وقد حددت الحكومة عدداً من المستندات التي يجب أن تتوفر لدى الشخص المتقدم للحصول على الشهادة، وهذه المستندات هي كما يلي:

• توضيح الصورة المصدقة من الرخصة التجارية في حال طلب الشهادة من بعض الشركات.

• توضيح من الجهة القانونية في حالة طلب شهادة لا تملكها أبوظبي من وكيل يمثل العميل أو مقدم الطلب.

الخدمات الإلكترونية لدائرة البلديات والنقل

هناك العديد من الخدمات التي تقدمها البلديات وموقع النقل للمواطنين في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي:

• الخدمات التي تساعد في تسجيل المشاريع.

• إصدار جميع التصاريح المتعلقة بالبناء والتشييد.

• تسجيل جميع العقارات الجديدة.

• إنهاء عقد الإيجار.

• إصدار بدل فاقد لبطاقة غذائية.

• طلب تفتيش لبلدية أبوظبي.

• السماح بتمديد ساعات العمل.

• تحديد المخالفات في أبوظبي.

• وثائق تسجيل الإيجار.

• الحصول على سندات الملكية.

المواقع والفروع في بلدية أبوظبي

تنتشر المكاتب التابعة لبلدية أبوظبي في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة وتقع في:

• المقر الرئيسي دائرة التخطيط العمراني والبلديات بلدية أبوظبي
  

  • العنوان:
    
    الطابق السابع – عمارة المعمورة – شارع المرور

  • وقت العمل:
    
    من الأحد إلى الخميس من الساعة 8:30 صباحاً حتى 4:30 عصراً.

  • رقم الاتصال: 023013333

• مقر بلدية أبوظبي
  

  • العنوان:
    
    شارع الشيخ خليفة بن زايد.

  • وقت العمل:
    
    من الأحد إلى الخميس من الساعة 7 صباحًا حتى 3 مساءً.

  • رقم الاتصال:
    

• مقر بلدية مدينة العين
  

  • العنوان:
    
    شارع الشيخ خليفة بن زايد – مدينة العين

  • وقت العمل:
    
    من الأحد إلى الخميس من الساعة 8 صباحًا حتى 3 مساءً
    
    .
    

  • رقم التواصل: 037128000.
    

• مقر بلدية الظفرة
  

  • العنوان:
    
    مدينة الشيخ زايد أبو ظبي.

  • وقت العمل:
    
    من الأحد إلى الخميس من الساعة 8:30 صباحاً حتى 4:30 عصراً.

  • رقم التواصل: 800555.
    

ولا يفوتك أيضاً:

كيفية طلب معلومات حول تصريح الدخول الإلكتروني إلى الإمارات

بعض الشهادات الصادرة من بلدية أبوظبي

ولا تقتصر خدمات بلدية أبوظبي على إصدار شهادة عدم المطابقة فحسب، بل هناك أيضاً بعض الشهادات الأخرى التي يمكن الحصول عليها من البلدية، ومنها ما يلي:

• الشهادة لا تحتوي على:
  
  مما يساعد العميل على شرح كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات.

• للحصول على رخصة تجارية:
  
  وهذا يساعد العميل في الحصول على تصاريح لمزاولة بعض الأنشطة التجارية والاقتصادية ولكن بشكل قانوني.

• شهادة لمن يهمه الأمر:
  
  وهذا يعني أن العميل يحصل على شهادة موثقة لكل علامة تجارية.

• شهادات المطابقة:
  
  هذه هي الشهادات الصادرة للمنتجات الإلزامية المتعلقة بالصحة والسلامة للاقتصاد والبيئة.

• إثبات الإقامة الضريبية
  
  

  :
  
  هي الشهادة التي يتم إصدارها للشركات المستفيدة من اتفاقيات الازدواج الضريبي.

• شركة:
  
  وتشمل هذه التراخيص الصناعية وتراخيص الملكية الفكرية وبراءات الاختراع والتصميمات الصناعية.

• القيمة المضافة:
  
  ويتم إصدارها للشركات لإعفائها من دفع القيمة المضافة في جميع الدول.

• التسجيل الضريبي:
  
  وهي شهادات تعطى لجميع الشركات لتسجيل الرقم الضريبي ومن ثم دفع جميع الضرائب المفروضة على الشركة.

• تسجيل جهات تقييم المطابقة
  
  

  :
  
  وهي الشهادات التي تمنح بناء على توافر الكفاءات في جميع المختبرات المرخصة والمسموح لها بمزاولة النشاط.

• الجودة الإماراتية:
  
  ويتم منح الترخيص للتجار بعد قيامهم بفحص المنتج والتأكد من إمكانية عرضه في السوق ومطابقته للمواصفات.

تقدم دولة الإمارات العربية المتحدة للمواطنين العديد من الخدمات الإلكترونية لتسهيل الحصول على التصاريح التي تتيح لهم إثبات بعض ملكية الأراضي والعقارات عبر البوابات الإلكترونية.