قانون التصالح في مخالفات البناء 2025 عبر موقع Saudi24.news بعد موافقة مجلس الوزراء برئاسة د. مصطفى مدبولي
تمديد فترة سداد مبلغ التسوية بسبب مخالفات البناء.
يبحث الكثير من الأشخاص عن موعد التصالح، والمخالفات والأوراق المطلوبة للتصالح، وقيمة المخالفات المعمارية. سنجيبك على كل هذه الأسئلة في المقال التالي.
قانون التصالح في مخالفات البناء
مجلس الوزراء برئاسة د. قرر الدكتور مصطفى مدبولي، في اجتماع اليوم، مد فترة سداد مبلغ التصالح في مخالفات البناء شهرًا واحدًا.
وجاء ذلك بمثابة المنقذ للعديد من الأشخاص الذين لم يتمكنوا من سداد مستحقاتهم في الفترة الأخيرة.
وبموجب هذا القرار فإن آخر موعد للسداد سيكون الخامس عشر من سبتمبر من العام المقبل.
جدير بالذكر أن قانون التصالح في مخالفات البناء صدر في 8 إبريل من العام الماضي وهو القانون رقم 17 لسنة 2019.
صدر القانون وتفعيله لتقنين أوضاع المباني المخالفة التي تم تشييدها خلال الفترة الماضية.
ويشترط لتطبيق مواد قانون التصالح على مخالفات البناء ألا تتعارض مع قانون المحلات العامة.
إقرأ أيضا:نموذج عقد ايجار 2025 | افضل صيغة عقد ايجار شقة 2025
مراحل التصالح في مخالفات البناء
بالكامل
التصالح في مخالفات البناء
من خلال سلسلة من المراحل:
أولاً يتم تقديم طلب التصالح وإرفاق الأوراق اللازمة، ثم يتم دفع رسوم الامتحان وشدة مبلغ التصالح.
وفي المرحلة القادمة ستقوم وزارة الإسكان بدراسة طلب التصالح المقدم ومدى مطابقته لأحكام القانون للحكم عليه سواء بالقبول أو الرفض.
تحديد المبالغ المالية للتصالح والتي تعتمد على سعر المتر في كل منطقة.
وفي حال قبول الطلب سيتم دفع المبالغ نقداً أو بالتقسيط وسيتم دهان واجهات المبنى بالكامل.
حالات التصالح المحظورة في مخالفات البناء
وحدد قانون التصالح في مخالفات البناء مجموعة من الحالات التي يمنع فيها التصالح، منها:
إذا كان المبنى غير آمن ويشكل خطراً على سلامة السكان وغير مطابق للمواصفات القياسية.
يمنع التصالح مع مخالفات الطراز المعماري المتميز.
يمنع منعا باتا البناء على الأراضي الحكومية.
يُمنع منعًا باتًا تجاوز قيود الارتفاع التي وضعتها هيئة الطيران المدني أو تجاوز متطلبات شؤون الدفاع عن الدولة.
ويحظر القانون التصالح مع المباني المقامة على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار وحماية نهر النيل.
يحظر القيام بأعمال البناء خارج منطقة المدينة المعتمدة.
إقرأ أيضا:أسعار سخانات الغاز في مصر 2025
الحالات المستثناة من البناء خارج المناطق العمرانية المعتمدة
مشاريع المرافق العامة التي تهدف إلى تقديم الخدمات، وكذلك المشاريع الحكومية.
ويستثنى من البناء خارج المناطق العمرانية الحالات المنصوص عليها في المادة الثانية من قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008.
المباني المكتملة ذات المرافق المأهولة والمقامة على مناطق فقدت خصائصها الزراعية والتي صدر بشأنها قرار استثناء من هيئة العقار العمراني المشكلة بقرار من وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.
المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح
يتطلب تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء إرفاق عدد من الأوراق المهمة، منها:
يتطلب تقديم طلب التصالح إرفاق نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
يجب تقديم الأوراق التي تثبت حالة مقدم الطلب بالنسبة للعمل المخالف.
ومن الضروري تقديم ما يثبت أن المخالفة حدثت في الفترة التي سبقت 8 أبريل.
لتقديم طلب التنسيق، يتم إرفاق نسختين من المخططات الإنشائية للمبنى معتمدة من إحدى الشركات الهندسية.
تقديم رسومات رخصة البناء ونسخة منها إن وجدت.
يرجى إرفاق إيصال دفع رسوم الامتحان.
إقرأ أيضا:مصاريف الاكاديمية المصرية للهندسة والتكنولوجيا 2025
قيمة مخالفات البناء
لشرح
قانون التصالح في مخالفات البناء
وتقدر القيمة المادية لكل مخالفة والتي تختلف من مدينة إلى أخرى على النحو التالي:
وتبلغ قيمة مخالفة رسومات البناء والتشييد في المدن نحو 20 ألف جنيه مصري، وفي القرى 5 آلاف جنيه مصري.
وتبلغ قيمة مخالفة تحويل بدروم إلى نشاط غير مرخص بالمدن نحو 120 ألف جنيه، وفي القرى 30 ألف جنيه.
وتبلغ قيمة غرامة ردود الأفعال في المدن نحو 40 ألف جنيه، وفي القرى 10 آلاف جنيه.
وتبلغ غرامة توسيع السقف في المدن ما يقرب من 50 ألف جنيه مصري، و12 ألف جنيه مصري في القرى.
وتبلغ غرامة بناء الأسطح في المدن نحو 80 ألف جنيه، وفي القرى 20 ألف جنيه.
وتبلغ قيمة مخالفة البناء بدون ترخيص في المدن نحو 160 ألف جنيه، وفي القرى 40 ألف جنيه.
وقد قدمنا لكم متابعينا اليوم 2025 قانون التصالح في مخالفات البناء لمزيد من الدراسة؛ يمكنك التواصل معنا عبر التعليقات الموجودة أسفل المقال وسنحاول الرد عليك في أقرب وقت ممكن.