ما هي شروط الحصول على القرض العقاري المدعوم 1446؟
في المملكة العربية السعودية، يطمح الكثير من المواطنين للعيش في منزل جميل يتماشى مع تقدم العصر، ولكن معظم المواطنين لا يستطيعون دفع قيمة هذه العقارات، لذلك تقدم حكومة المملكة خدمة القرض العقاري المدعوم للجميع. مواطنيها.
شروط القرض العقاري المدعوم 1446
ومن أول الشروط التي يجب توافرها للحصول على هذا القرض هو أن يكون طالب القرض
المملكة العربية السعودية
أن يكون مقيماً في المملكة ويجب عليه أيضاً:
يجب أن يكون عمر المتقدم بين
سبعة وعشرون عاما.
ولا يجوز أن يقل دخله عن
12 ألف ريال سعودي.
أن يكون المتقدم على رأس العمل في وظيفة حكومية أو عسكرية أو خاصة.
يجب على مقدم الطلب تحويل راتبه شهرياً إلى حساب في البنك السعودي للاستثمار.
الحد الأقصى لمساحة السطح المسموح بها في المنزل هو
80 متر مربع.
إقرأ أيضا:لائحة الغرامات والجزاءات عن المخالفات البلدية 2025
المستندات المطلوبة للحصول على القرض العقاري المدعوم
من أهم المستندات المطلوبة للحصول على القرض هو تعبئة النموذج
استمارة طلب التمويل
أحضر أيضًا خطاب تعريف من مكان العمل.
التقاط صورة
بطاقة التعريف
يجب أن تكون صالحة.إذا كان مقدم الطلب عسكريا، فيجب عليه الإشارة إلى رتبته في خطاب التقديم.
إحضار قسيمة تفيد قيمة آخر راتب تم استلامه ويجب أن تكون مختومة من جهة العمل.
التمويل مدعوم من البنك الوطني
وبهذا الشكل من التمويل، يمكن منح المواطنين ما يصل إلى الحد الأقصى لمبلغ التمويل
نصف مليون ريال
وذلك حسب شروط صندوق التنمية العقارية.
يمكن للمواطن الحصول على التمويل مرة واحدة كحد أقصى
أربعة ملايين ريال سعودي
وذلك حسب شروط البنك الوطني.وللحصول على التمويل السابق فرض البنك الوطني شرطا واحدا وهو الحصول على موافقة من
صندوق التنمية العقاري.
إقرأ أيضا:الاستعلام عن حالة الضمان الاجتماعي برقم السجل المدني 1446 2025
كيف يمكن الحصول على التمويل من البنك الوطني؟
يتوجه طالب التمويل، بعد موافقة صندوق التنمية العقارية، إلى أقرب مكتب للبنك الوطني.
بالكامل
تفتيش الممتلكات
للشراء.تقوم إدارة البنك بإبلاغ العميل بقيمة التمويل الذي سيحصل عليه لشراء العقار.
يقوم العميل بشراء العقار بعد أن يقوم البنك بإيداع التمويل في حسابه.
مزيد من المعلومات حول: شرح كيفية تمديد تأشيرة الخروج والعودة قبل انتهاء صلاحيتها
تمويل عقاري مدعوم من البنك السعودي للاستثمار
الحد الأقصى لهذا التمويل هو:
سبعة ملايين ريال
تصل مدة التمويل إلى 25 سنة وتتميز بالتوافق مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
البنك يعطي كل عميل
التأمين التكافلي
وهذا هو الحال إذا تعرض المنزل لحادث مثل حريق أو زلزال.الحد الأول للوحدة العقارية هو النسبة المئوية
10% والثانية 20%.
للحصول على هذا التمويل يجب على مقدم الطلب…
الجنسية السعودية.
ألا تزيد مساحة العقار المراد شراؤه عن 80 متراً مربعاً.
إذا كان المتقدم يعمل في القطاع العام يجب أن يكون ناجحاً
شهر
أن يكون قد أتم عمله في هذه الوظيفة، أما في القطاع الخاص فيجب أن يكون قد أتم عمله
ثلاثة أشهر.
إذا كان العميل يحصل على راتب أقل من
14 ألف ريال سعودي
لديها الدعم الكامل.
إقرأ أيضا:موعد نزول حافز 1446 توقيت صرف حافز كل شهر 2025
تمويل عقاري بدعم من بنك الراجحي
يقدم مصرف الراجحي نوعين من التمويل: الأول هو تمويل الإسكان المدعوم من الحكومة والثاني هو تمويل الإسكان الحكومي المعجل.
تمويل بناء المساكن المدعومة من قبل الحكومة
الحد الأقصى للمبلغ المقدم في هذا التمويل هو:
نصف مليون ريال سعودي
وعلى مدى ثلاثين عاماً يختلف المبلغ الممنوح لكل عميل حسب معايير وشروط صندوق التنمية العقارية، ويحصل العميل على قيمة الربح الشهري من القرض نقداً.
وينقسم العملاء الحاصلون على هذا التمويل إلى أربع فئات، اعتماداً على من هم الأكثر استحقاقاً للتمويل:
ا ب ت ث.
لن يتم تسجيل العقار باسم العميل إلا إذا كان العميل قد قام بسداد كافة الأقساط الخاصة بالعقار بالكامل.
تسريع تمويل بناء المساكن من قبل الحكومة
يمكن الحصول على هذا التمويل عن طريق الدخول إلى الراجحي:
alrajhibank.com.sa/ar/personal/finance
في هذا البرنامج لا تتجاوز مدة التمويل
عشرون عاما.
مدة سداد أرباح التمويل في هذا البرنامج هي الحد الأقصى
15 سنة 100%.
تمويل عقاري بدعم من بنك البلاد
التمويل من هذا البنك مناسب للجميع…
أحكام الشريعة الإسلامية،
ويتميز هذا العقار أيضًا بأنه يتيح للعميل فرصة شراء عقار لم يتم بناؤه بالكامل بعد. وهناك شروط للحصول على هذا التمويل وهي:
ألا يقل عمر طالب التمويل عن
20 سنة ولا يزيد عن 70 سنة.
أن يكون المتقدم من المستفيدين من صندوق التنمية العقارية.
ألا يقل الحد الأدنى للدخل الشهري لمقدم الطلب عن
3000 ريال سعودي.
يجب أن يكون لمقدم الطلب
حساب خاص في بنك البلاد.
أن تكون الوحدة المراد شراؤها تابعة للمنطقة العمرانية، وأن تكون مصنفة ضمن المخططات المعتمدة.
تعرف على المزيد حول: كيفية إصدار تأشيرة الخروج والعودة في النظام الجديد
المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري
يمكنك التقدم بطلب التمويل العقاري من خلال زيارة الموقع الإلكتروني لبنك البلاد:
bankalbilad.com/ar/Pages
ومن المستندات المطلوبة للحصول على التمويل:
بطاقة التعريف
يجب أن تكون صالحة و:
صورة ل
بطاقة العمل
في حالة العميل الذي يعمل في القطاع العسكري.تتوفر نسخة من رخصة بناء المبنى.
رسم توضيحي للمكان
الوحدة العقارية.
وثيقة مصدقة من جهة العمل الحالية تفيد قيمة الراتب الشهري وتاريخ بدء العمل في المكان.
مستند تحويل الراتب إذا كان العميل من عملاء تحويل الراتب.
تمويل عقاري مدعوم من البنك الأول
ونتيجة لذلك فإن البنك يمنح كل عميل يحصل على تمويل عقاري فرصة الحصول على قرض من بنك آخر حيث يقدم البنك
التأمين التكافلي
في الحالات التي قد يتعرض فيها العقار للحريق أو الزلازل، سيقوم البنك أيضًا بالتنازل عن قرض العميل في حالة حدوث ذلك
توفي العميل أو أصبح عاجزا
ي.
إن التمويل الذي يقدمه هذا البنك متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
الحد الأقصى للتمويل العقاري من البنك الأول هو:
2 مليون ريال سعودي.
للحصول على هذا التمويل يشترط البنك أن لا يقل عمر العميل عن 21 سنة ولا يزيد عن 60 سنة.
لا يجوز أن يقل الراتب الشهري للعميل عن
10,000 ريال سعودي.
يجب أن يأتي العميل للعمل
ثلاثة أشهر على الأقل.
يقوم صندوق التنمية العقارية بسداد أرباح القرض كلياً أو جزئياً حسب حق المستفيد من التمويل.
المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من البنك الأول
يمكن لأي مواطن تتوفر فيه شروط التمويل التقدم بطلب للحصول عليه عبر:
alawwalbank.com/ar/forms
الأوراق المطلوبة من طالب التمويل هي:
نسخة من بطاقة هوية العميل ونسخة من بطاقة هوية مالك السكن.
وثيقة معتمدة من جهة العمل تفيد ذلك
قيمة الراتب الشهري .
نسخة من
رخصة بناء عقار
للشراء.قم بإرسال مستند يوضح موقع العقار الذي ترغب في شرائه بالإضافة إلى سعره.
إذا لم يكن المنزل مستقلاً بذاته، فيجب أن تأخذه معك
تقرير البيع بالتجزئة.
القرض العقاري
ومن أهم الخدمات المفيدة التي حرصت حكومة المملكة على تقديمها هو تعاون البنوك المختلفة في تقديم هذا النوع من التمويل، الأمر الذي أتاح للمواطنين العديد من الخيارات المناسبة لمختلف الفئات.